50 000 р. и не больше за любую услугу! Сделки с недвижимостью и помощь в кредитовании - Страница 3

  • 12 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему
Найти темы
  • Золотой пользователь
  • Группа: Пантера шоппинга
  • Регистрация: 20 Февраль 11
  • Сообщений: 188
  • Спасибо: 16
  • Репутация: 23

#41 Отправлено 08 Август 2016 - 07:51

Просмотр сообщенияbespalchuk (06 Август 2016 - 17:02) писал:

Добрый день. Нужно продать студию в Люберецком районе, в строящемся доме. ЖК Грин Сити 11эт.(30.12кв.), цена 2,2 млн. Возьметесь?

Добрый день, можно попробовать, но скажу сразу, что Ваша цена максимальная 2,2 млн. Какая ситуация со сдачей дома, какой новый срок?
Так же учтите, что если Вы просто продаете квартиру, то после получения права собственности, Вы ее продадите по договору купли-продажи (как вторичку) и будете обязаны заплатить 13% от 70% кадастровой стоимости квартиры, а кадастровая стоимость сейчас близка к рыночной стоимости. Даже с учетом льготного млн., все равно сумма налога выйдет непривычно большой.
Как решите- пишите, встретимся, обсудим, выставим на продажу.

Сообщение отредактировал Любовь В.: 08 Август 2016 - 12:04


Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Сентябрь 12
  • Сообщений: 859
  • Спасибо: 613
  • Репутация: 140

#42 Отправлено 08 Август 2016 - 18:06

Отмечусь, очень нужно)
Изображение

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 20 Октябрь 10
  • Сообщений: 699
  • Спасибо: 10
  • Репутация: 88

#43 Отправлено 08 Август 2016 - 23:27

Написала в личку

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 27 Март 10
  • Сообщений: 14 113
  • Спасибо: 260
  • Репутация: 818

#44 Отправлено 10 Август 2016 - 09:34

Просмотр сообщенияЛюбовь В. (08 Август 2016 - 07:51) писал:

если Вы просто продаете квартиру, то после получения права собственности, Вы ее продадите по договору купли-продажи (как вторичку) и будете обязаны заплатить 13% от 70% кадастровой стоимости квартиры,

Т.е. выгоднее квартиру продавать по переуступке, еще на этапе строительства, тогда не будет налога?
Собираем сапожки, цена 314 руб. - дешевле только даром! http://sptovarov.ru/...rg-t204676.html Изображение

Найти темы
  • Сотрудник
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Апрель 08
  • Сообщений: 2 011
  • Спасибо:
  • Репутация:

# Отправлено Сегодня, 08:37



Найти темы
  • Золотой пользователь
  • Группа: Пантера шоппинга
  • Регистрация: 20 Февраль 11
  • Сообщений: 188
  • Спасибо: 16
  • Репутация: 23

#45 Отправлено 10 Август 2016 - 11:17

Просмотр сообщенияtatoshka77 (10 Август 2016 - 09:34) писал:

Т.е. выгоднее квартиру продавать по переуступке, еще на этапе строительства, тогда не будет налога?

Сейчас цены на новостройку и квартиру (с правом собственности) в соседнем доме той же категории уже сравнялись, большой выгоды в цене, если будете ждать оформления права собственности Вы не увидите, но как только объект недвижимости получает кадастровую стоимость в Росреестре (после регистрации право собственности), то тут же вступают в силу новый порядок расчета налога с дохода от продажи квартиры. В этом случае я считаю, что по переуступки продавать сейчас выгоднее.
Вам нужно оценить Ваше право на объект, найти похожий дом в том же районе, посмотреть ск. стоят похожие квартиры, посмотреть их кадастровую стоимость и прикинуть примерный налог который Вы заплатите с продажи квартиры когда на нее будет оформлена собственность.

Просмотр сообщенияЛюбовь В. (10 Август 2016 - 11:16) писал:

Сейчас цены на новостройку и квартиру (с правом собственности) в соседнем доме той же категории уже сравнялись, большой выгоды в цене, если будете ждать оформления права собственности Вы не увидите, но как только объект недвижимости получает кадастровую стоимость в Росреестре (после регистрации право собственности), то тут же вступают в силу новый порядок расчета налога с дохода от продажи квартиры. В этом случае я считаю, что по переуступки продавать сейчас выгоднее.
Вам нужно оценить Ваше право на объект, найти похожий дом в том же районе, посмотреть ск. стоят похожие квартиры, посмотреть их кадастровую стоимость и прикинуть примерный налог который Вы заплатите с продажи квартиры когда на нее будет оформлена собственность.

могу помочь это посчитать), только чуть позже, если подождете.

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 15 Декабрь 10
  • Сообщений: 382
  • Спасибо: 4
  • Репутация: 50

#46 Отправлено 10 Август 2016 - 17:14

Просмотр сообщенияЛюбовь В. (08 Август 2016 - 07:10) писал:

Добрый день, порядка 15 банков. Если просто потребительский кредит, то порядка 1,5 млн.руб, если залоговый кредит, под залог недвижимости, то 15 млн. руб. Чтобы понять кредитную нагрузку, до подачи документов в банк нужно приблизительно понять, насколько реально получить кредит, важны такие показатели как: доход (в какой форме), состав семьи (кто работает, возраст), какие кредиты и какие выплаты по ним.


спасибо за ответ..залога нет..
1,5 мало(
спасибо большое
ИзображениеИзображение

Изображение

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 28 Октябрь 11
  • Сообщений: 413
  • Спасибо: 25
  • Репутация: 27

#47 Отправлено 13 Август 2016 - 01:36

Вечер добрый.
У меня вопрос: возможно ли сейчас продать квартиру без указания реальной стоимости сделки в договоре купли-продажи? У меня квартира меньше трех лет в собственности, а сил ждать уже нет (( Да и квартиры в цене сильно упали, если еще и налог заплатить, вообще ничего не купишь((
Суперточилка Джик-Турбо! ссылка
Унтоваленки Фома! Моя ссылка

Найти темы
  • Золотой пользователь
  • Группа: Пантера шоппинга
  • Регистрация: 20 Февраль 11
  • Сообщений: 188
  • Спасибо: 16
  • Репутация: 23

#48 Отправлено 13 Август 2016 - 09:46

Просмотр сообщенияPashkunos (13 Август 2016 - 01:36) писал:

Вечер добрый.
У меня вопрос: возможно ли сейчас продать квартиру без указания реальной стоимости сделки в договоре купли-продажи? У меня квартира меньше трех лет в собственности, а сил ждать уже нет (( Да и квартиры в цене сильно упали, если еще и налог заплатить, вообще ничего не купишь((

Добрый день, для ответа мне необходимы вводные данные:

1.Когда оформлено право собственности (если есть свидетельство о собственности посмотрите в нем "о чем в государственном реестре прав.....ДАТА")?
2.На основании каких документов возникло право собственности (можно посмотреть в том-же свидетельстве о собственности)?
3.Сколько собственников?

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 28 Октябрь 11
  • Сообщений: 413
  • Спасибо: 25
  • Репутация: 27

#49 Отправлено 15 Август 2016 - 15:27

Просмотр сообщенияЛюбовь В. (13 Август 2016 - 09:46) писал:

Добрый день, для ответа мне необходимы вводные данные:

1.Когда оформлено право собственности (если есть свидетельство о собственности посмотрите в нем "о чем в государственном реестре прав.....ДАТА")?
2.На основании каких документов возникло право собственности (можно посмотреть в том-же свидетельстве о собственности)?
3.Сколько собственников?

Вот прям точную дату не скажу, я на даче, но право собственности было зарегистрировано в январе 2015 года на основании договора дарения. Собственник взрослый один. Пока только 1,5 года прошло (( А ждать уж мочи нет ((

Найти темы
  • Золотой пользователь
  • Группа: Пантера шоппинга
  • Регистрация: 20 Февраль 11
  • Сообщений: 188
  • Спасибо: 16
  • Репутация: 23

#50 Отправлено 16 Август 2016 - 10:47

Просмотр сообщенияPashkunos (15 Август 2016 - 15:27) писал:

Вот прям точную дату не скажу, я на даче, но право собственности было зарегистрировано в январе 2015 года на основании договора дарения. Собственник взрослый один. Пока только 1,5 года прошло (( А ждать уж мочи нет ((


Добрый день, можете, это будет стандартная схема ее постоянно использую при таких сделках, но есть вероятность, что покупатели захотят получить возврат налога при покупке квартиры и пойдут в налоговую, тогда налог придется заплатить. Но, на моей практике такого не было, по крайней мере мне никто об это не сообщал из моих клиентов.

Найти темы
  • Золотой пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 24 Апрель 16
  • Сообщений: 163
  • Спасибо: 25
  • Репутация: 14

#51 Отправлено 16 Август 2016 - 23:46

Вы в Подольске сделки проводите?

Найти темы
  • Золотой пользователь
  • Группа: Пантера шоппинга
  • Регистрация: 20 Февраль 11
  • Сообщений: 188
  • Спасибо: 16
  • Репутация: 23

#52 Отправлено 17 Август 2016 - 09:11

Просмотр сообщенияnysha16 (16 Август 2016 - 23:46) писал:

Вы в Подольске сделки проводите?

Добрый день, я работаю в Московской области и в Москве. В Подольске работаю.

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 21 Июнь 11
  • Сообщений: 411
  • Спасибо: 16
  • Репутация: 97

#53 Отправлено 17 Август 2016 - 12:37

Любовь, добрый день!

а к вам можно обратиться подобрать квартиру в Москве по определённой стоимости?
Пристрой платья Larisa Balunova 46 размер, баклажановое

Пристрой сапоги еврозима, 39 р, нубук на узкую ногу

Изображение Изображение

Найти темы
  • Сотрудник
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Апрель 08
  • Сообщений: 2 011
  • Спасибо:
  • Репутация:

# Отправлено Сегодня, 08:37



Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 17 Март 13
  • Сообщений: 406
  • Спасибо: 21
  • Репутация: 72

#54 Отправлено 17 Август 2016 - 16:46

День добрый! Отправила запрос в личку. Спасибо.

Найти темы
  • Золотой пользователь
  • Группа: Пантера шоппинга
  • Регистрация: 20 Февраль 11
  • Сообщений: 188
  • Спасибо: 16
  • Репутация: 23

#55 Отправлено 18 Август 2016 - 00:14

Просмотр сообщенияРадуга500 (17 Август 2016 - 12:37) писал:

Любовь, добрый день!

а к вам можно обратиться подобрать квартиру в Москве по определённой стоимости?


Добрый день, можно, пишите параметры.

Сообщение отредактировал Любовь В.: 18 Август 2016 - 10:24


Найти темы
  • Директор ЧС. Привилегия: делает заказ без орг %!
  • Группа: Супермодератор
  •  Администраторы
  • Регистрация: 02 Ноябрь 10
  • Сообщений: 32 419
  • Спасибо: 2046
  • Репутация: 1284

#56 Отправлено 21 Август 2016 - 12:07

Здравствуйте)

Ссылки оплачены до 26.08.16 Не забудьте вовремя продлить оплату!

Цитата

- ссылки на свои сайты, магазины, группы в соц.сетях и т.п. оплачиваются дополнительно - 20руб в сутки/10 руб в сутки для Пантер Шоппинга SP

Ссылка на свой сайт оплачивается отдельно на форумный Кошелек Администратора Вика. Об оплате ссылки отписываться на почту sptovarov20@mail.ru
Как пополнить Кошелек читать здесь http://sptovarov.ru/...post&p=22921159





Спасибо)

Никогда не теряй терпения - это последний ключ,открывающий двери. Антуан де Сент-Экзюпери
Превосходный воин никогда не разгневается.


Изображение Моя почта - sptovarov20@mail.ru
письма на почте без темы, или без ника в теме не рассматриваются!


БАЗА ЗНАНИЙ (Форум и Система Заказов) ______________СЛУЖБА ПОДДЕРЖКИ пользователей
ПРАВИЛА форума_________________ПРАВИЛА подписи_______________ПРАВИЛА Черного Списка
ПРАВИЛА раздела Пристрой_________ПРАВИЛА раздела Барахолка________ПРАВИЛА раздела Специальные предложения

Оплата и предоплата____________________________________________С 1 ноября 2012 накладные по запросу Модератора!
Репутация - Правила при ее изменении____________________________Спам, как вид нарушения.
Наша Галерея (нет радикалу!)______________________________________Отправка писем вложением
Инструкция по системе(для организаторов)_________________________Инструкция по системе(для участников)
Предложения для Организаторов СП от поставщиков и производителей______________Каталог Товаров - широкий ассортимент СП в удобном виде!

Получение Статуса Пантеры Шоппинга SP! Статус дает скидки и привилегии на форуме.

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 01 Ноябрь 09
  • Сообщений: 842
  • Спасибо: 14
  • Репутация: 120

#57 Отправлено 21 Август 2016 - 15:11

Добрый день! Можете помочь со съемом квартиры в Москве?

Найти темы
  • Золотой пользователь
  • Группа: Пантера шоппинга
  • Регистрация: 20 Февраль 11
  • Сообщений: 188
  • Спасибо: 16
  • Репутация: 23

#58 Отправлено 22 Август 2016 - 10:51

Просмотр сообщенияolya7 (21 Август 2016 - 15:11) писал:

Добрый день! Можете помочь со съемом квартиры в Москве?

Добрый день, работаю только по сдаче.

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 02 Апрель 10
  • Сообщений: 792
  • Спасибо: 21
  • Репутация: 66

#59 Отправлено 24 Август 2016 - 09:47

Добрый день!Написала Вам в личные сообщения. :victory:

Найти темы
  • Золотой пользователь
  • Группа: Пантера шоппинга
  • Регистрация: 20 Февраль 11
  • Сообщений: 188
  • Спасибо: 16
  • Репутация: 23

#60 Отправлено 24 Август 2016 - 12:36

Просмотр сообщенияberetta8383 (24 Август 2016 - 09:47) писал:

Добрый день!Написала Вам в личные сообщения. :victory:

Добрый день! ответил.


  • 12 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему