Доверительное управление и другие операции с недвижимостью

Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему
Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#1 Отправлено 22 Июль 2016 - 18:03

Здравствуйте.
Меня зовут Наталья. Я - риэлтор. Занимаюсь любыми видами сделок с недвижимостью. Можете обращаться за консультциями и услугами по решению своих жилищных вопросов.
Очень активно я сейчас занимаюсь доверительным управлением жилой недвижимостью.
Началось все с квартиры свекрови, которую она попросила сдать. Квартира была в плачевном состоянии. Людей заселять было стыдно. Я предложила ей сделать ремонт и уже потом сдать подороже. В результате квартира оказалась под моим управлением: мы сделали ремонт, поменяли электросчетчик, провели интернет, сдали квартиру дороже на 5 тыс., чем она изначально планировала. Сейчас я продолжаю следить за квартирой, оплачивать счета, снимать и передавать показания счетчиков, устранять мелкие бытовые поломки, обаюсь с соседями. Да, они там конфликтные.
С тех пор по рекомендации мы взяли на обслуживание уже не одну квартиру. И, это превратилось в настоящее дело.
Вот так выглядели некоторые из квартир ДО и ПОСЛЕ:


Изображение Изображение

ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение


Вам это подойдет, если:
- Вы планируете сдать квартиру на длительный срок
- у Вас квартира без ремонта, и нет возможности и времени его делать
- в квартире нет мебели и бытовой техники и Вы не можете в данный момент ее приобрести
- у Вас нет времени искать жильцов и ездить на показы
- у Вас нет времени решать бытовые проблемы, устранять поломки, протечки, общаться с соседями, снимать и передавать показания счетчиков
Что я Вам предлагаю:
- заключение договора
- получение арендной платы всегда в срок, в не зависимости от обстоятельств у проживающих и простоя квартиры
- своевременное снятие показаний счетчиков
- оплата квитанций
- ежемесячный отчет и перевод средств
- ремонт, включая замену сантехники
- покупка бытовой техники и мебели за наш счет
- подбор жильцов, согласно оговоренным условиям
- решение всех вопросов по вселению и выселению жильцов
- взаимодействие с соседями и надзорными органами

Рассматриваются любые квартиры. Т.е. нам доверяют не только квартиры эконом класса, но и дорогие квартиры. И, в них, тоже иногда есть что сделать. Например добавить бытовую технику или мебель.

ИзображениеИзображение
ИзображениеИзображение
Подписывается договор.
При среднерыночной арендной ставке с Вас дополнительно не взымается никакая комиссия.
Для квартир расположенных в удаленных районах, МО, а так же для элитного жилья, комиссия рассчитывается индивидуально.
Любые вопросы в теме, ЛС, на почту ermakovanatalya@yandex.ru или по телефону +79859946653 или любой месенджер Viber, WhatsApp.

Сообщение отредактировал ermakovaNV: 26 Сентябрь 2016 - 22:23



Найти темы
  • Сотрудник
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Апрель 08
  • Сообщений: 2 011
  • Спасибо:
  • Репутация:

# Отправлено Сегодня, 03:21



Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Заблокированные
  • Регистрация: 04 Февраль 11
  • Сообщений: 882
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 15

#2 Отправлено 15 Август 2016 - 16:53

Хорошая услуга
Изображение

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#3 Отправлено 26 Август 2016 - 17:17

Просмотр сообщенияcampist888 (15 Август 2016 - 16:53) писал:

Хорошая услуга

Спасибо :rolleyes:

Найти темы
  • Пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 18 Декабрь 15
  • Сообщений: 6
  • Спасибо: 2
  • Репутация: 4

#4 Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 16:51

А, как квартиросъёмщики реагируют, что квартиру сдаёт Не хозяин? Не подозревают какое-то мошенничество?
Спасибо сказали (1):

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#5 Отправлено 20 Сентябрь 2016 - 16:52

Просмотр сообщенияValener (20 Сентябрь 2016 - 16:51) писал:

А, как квартиросъёмщики реагируют, что квартиру сдаёт Не хозяин? Не подозревают какое-то мошенничество?

Квартиросъёмщики нормально реагируют, т.к. у нас есть все необходимые документы, дающие право сдавать квартиру в аренду.

Найти темы
  • Директор ЧС. Привилегия: делает заказ без орг %!
  • Группа: Супермодератор
  •  Администраторы
  • Регистрация: 02 Ноябрь 10
  • Сообщений: 30 576
  • Спасибо: 1662
  • Репутация: 1209

#6 Отправлено 26 Сентябрь 2016 - 20:55

Уважаемый автор темы!

Редактируйте 1-ый пост в полном соответствии с требованиями Правил - допускается не более 10-ти картинок в 1-ом посте.
И киньте ссылку для проверки в теме Вопросов по Правилам! http://sptovarov.ru/...am-t193057.html

Никогда не теряй терпения - это последний ключ,открывающий двери. Антуан де Сент-Экзюпери
Превосходный воин никогда не разгневается.


Моя почта - sptovarov20@mail.ru Изображение
письма на почте без темы, или без ника в теме не рассматриваются!


ПОДСКАЗКИ (Форум и Система Заказов) (новичкам и не только!)______________СЛУЖБА ПОДДЕРЖКИ пользователей и РАЗДЕЛЫ ПОМОЩИ
ПРАВИЛА форума_________________ПРАВИЛА подписи_______________ПРАВИЛА Черного Списка
ПРАВИЛА раздела Пристрой_________ПРАВИЛА раздела Барахолка________ПРАВИЛА раздела Специальные предложения

Оплата и предоплата____________________________________________С 1 ноября 2012 накладные по запросу Модератора!
Репутация - Правила при ее изменении____________________________Спам, как вид нарушения.
Наша Галерея (нет радикалу!)______________________________________Отправка писем вложением
Инструкция по системе(для организаторов)_________________________Инструкция по системе(для участников)
Предложения для Организаторов СП от поставщиков и производителей______________Каталог Товаров - широкий ассортимент СП в удобном виде!

Получение Статуса Пантеры Шоппинга SP! Статус дает скидки и привилегии на форуме.

Найти темы
  • Платиновый Организатор СП (разрешена предоплата 100%)
  • Группа: Пантера шоппинга
  •  Организатор СП
  • Регистрация: 19 Январь 09
  • Сообщений: 60 391
  • Спасибо: 1275
  • Репутация: 3736

#7 Отправлено 02 Октябрь 2016 - 07:30

А в чем ваш доход не очень поняла. Вы же получается должны не мало вложить чтобы сдать квартиру дороже и иметь прибыль. Правильно я понимаю? А это достаточно долгосрочная перспектива заработка...

Сообщение отредактировал Моня: 02 Октябрь 2016 - 07:31

JAN* STEEN, BILE*MI, Steen*Age, Rad*Rada прекрасная одежда по доступным ценам. Скидка на зиму 30 %
Мир обуви и одежды, для взрослых и детей, известные бренды и реплики без рядов в одном месте
Детям развивашки - мамам и всей семье вкусняшки. Оригинальный подарок для всех и на любой праздник ***Уникальные развивающие наборы из камней минералов для развития мелкой моторики, творческого воображения, релаксации, коллекционирования, букеты, деревья любви, украшения, сувениры из самоцветов
Стань дизайнером - создай свою неповторимую пару обуви или сумку . Потрясающая обувь и сумки по вашему заказу
Аббика и ИГЛУ, натуральная кожа и мембрана. Без рядов.
Reima, Lassie. Свободный склад зима 16-17. Цены в рублях, без рядов и минималки.
Великолепный Дидрик свободный склад Зима 15-16 и распродажи, без рядов, собираем
Боро**вичи, Ю**та, Ви**сан, Орм**атек очень шоколадные цены!
Окна ПВХ по ценам производителя без орг% +жалюзи rehau, kbe, montblanc
Мои встречи!!!Пристрой, общая темка пристроя из моих закупок для УЗ
Корпусная домашняя Мебель крупнейших производителей Беларусии, Украины, Польши и России (гостиные, спальни, детские, прихожие)
Alaska Originale свободный склад новая коллекция зима 15-16 без рядов
Суперфит, Паблоски, Легеро предзаказы, старт на предзаказ весна лето 16.Суперфит, Паблоски, Легро, ИМАК ( Италия) свободный склад и распродажи!
Изображение

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#8 Отправлено 03 Октябрь 2016 - 17:04

Просмотр сообщенияМоня (02 Октябрь 2016 - 07:30) писал:

А в чем ваш доход не очень поняла. Вы же получается должны не мало вложить чтобы сдать квартиру дороже и иметь прибыль. Правильно я понимаю? А это достаточно долгосрочная перспектива заработка...

Наш зароботок - это положительная разница, между ценой на которую мы договорились с собственником и ценой за которую мы смогли сдать квартиру. Не всегда требуется глобальный ремонт. Да, перспектива долгосрочная, но мы и при наличии ремонта не работаем в краткосрочном формате.

Сообщение отредактировал ermakovaNV: 03 Октябрь 2016 - 17:05


Найти темы
  • Платиновый Организатор СП (разрешена предоплата 100%)
  • Группа: Пантера шоппинга
  •  Организатор СП
  • Регистрация: 19 Январь 09
  • Сообщений: 60 391
  • Спасибо: 1275
  • Репутация: 3736

#9 Отправлено 14 Октябрь 2016 - 21:21

странно как-то.. номер у Вас заблокирован...очень странно

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#10 Отправлено 16 Октябрь 2016 - 11:12

Просмотр сообщенияМоня (14 Октябрь 2016 - 21:21) писал:

странно как-то.. номер у Вас заблокирован...очень странно


Да, телефон в ремонте. Что именно странно? Если у вас есть вопросы напишите в лс или на почту, я перезвоню.

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#11 Отправлено 16 Октябрь 2016 - 23:11

Просмотр сообщенияМоня (14 Октябрь 2016 - 21:21) писал:

странно как-то.. номер у Вас заблокирован...очень странно


Специально для вас сообщаю, что телефон у меня. Номер работает. Звоните))))

Найти темы
  • Платиновый Организатор СП (разрешена предоплата 100%)
  • Группа: Пантера шоппинга
  •  Организатор СП
  • Регистрация: 19 Январь 09
  • Сообщений: 60 391
  • Спасибо: 1275
  • Репутация: 3736

#12 Отправлено 17 Октябрь 2016 - 07:48

Просмотр сообщенияermakovaNV (16 Октябрь 2016 - 23:11) писал:

Специально для вас сообщаю, что телефон у меня. Номер работает. Звоните))))

я звонила неоднократно

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#13 Отправлено 17 Октябрь 2016 - 10:55

Видимо вам "повезло" попасть в тот момент, когда я была без телефона. Я в принципе живой человек, и могу иногда быть не на связи)

Найти темы
  • Платиновый Организатор СП (разрешена предоплата 100%)
  • Группа: Пантера шоппинга
  •  Организатор СП
  • Регистрация: 19 Январь 09
  • Сообщений: 60 391
  • Спасибо: 1275
  • Репутация: 3736

#14 Отправлено 17 Октябрь 2016 - 10:56

Просмотр сообщенияermakovaNV (17 Октябрь 2016 - 10:55) писал:

Видимо вам "повезло" попасть в тот момент, когда я была без телефона. Я в принципе живой человек, и могу иногда быть не на связи)

я без претензий.. просто звонила не один день.. расстроилась, вы мне очень нужны сейчас

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#15 Отправлено 09 Ноябрь 2016 - 22:13

Просмотр сообщенияМоня (17 Октябрь 2016 - 10:56) писал:

я без претензий.. просто звонила не один день.. расстроилась, вы мне очень нужны сейчас

Если не затруднит, отпишитесь, что мы состыковались) А, то неоднозначная тема получилась))))

Найти темы
  • Сотрудник
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Апрель 08
  • Сообщений: 2 011
  • Спасибо:
  • Репутация:

# Отправлено Сегодня, 03:21



Найти темы
  • Платиновый Организатор СП (разрешена предоплата 100%)
  • Группа: Пантера шоппинга
  •  Организатор СП
  • Регистрация: 19 Январь 09
  • Сообщений: 60 391
  • Спасибо: 1275
  • Репутация: 3736

#16 Отправлено 10 Ноябрь 2016 - 16:40

Просмотр сообщенияermakovaNV (09 Ноябрь 2016 - 22:13) писал:

Если не затруднит, отпишитесь, что мы состыковались) А, то неоднозначная тема получилась))))

да состыковались, Вы большая молодец, договор прочитала.. все утроило
но так сложились обстоятельства, что на сл день квартиру сняли
если вдруг опять что-то с ними не срастется.. ТОЛЬКО К ВАМ!
Спасибо сказали (1):

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#17 Отправлено 10 Ноябрь 2016 - 23:16

Просмотр сообщенияМоня (10 Ноябрь 2016 - 16:40) писал:

да состыковались, Вы большая молодец, договор прочитала.. все утроило
но так сложились обстоятельства, что на сл день квартиру сняли
если вдруг опять что-то с ними не срастется.. ТОЛЬКО К ВАМ!

Спасибо)

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 24 Ноябрь 15
  • Сообщений: 228
  • Спасибо: 29
  • Репутация: 46

#18 Отправлено 06 Декабрь 2016 - 15:53

Хотела добавить, что мы реально берем в управление любые квартиры.
Вот такие например:

Изображение Изображение

Изображение Изображение


Страница 1 из 1
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему