ИПОТЕКА! Хомут на шею или реальный шанс ?!:) - Страница 13

  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему
Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 26 Август 09
  • Сообщений: 2 036
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 79

#241 Отправлено 03 Февраль 2012 - 12:10

У золовки квартира в Апрелевке прям на Киевке в новострое.
Кусают локти, что они все-таки НЕмосквичи, их обошли почему-то.

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 13 Ноябрь 09
  • Сообщений: 7 040
  • Спасибо: 12
  • Репутация: 437

#242 Отправлено 03 Февраль 2012 - 13:12

Просмотр сообщенияgalinkaz (03 Февраль 2012 - 11:55) писал:

как Вы не боитесь с 2 детьми и не работая, в это ярмо влазить? все-таки, если один в семье зарабатывает, даже если хорошо, тяжеловато.
восторгаюсь такими людьми, я несчастный кредит на машину-то на 5 лет взяла, тянет, хочется побыстрей выплатить, да не получается пока. О том, чтобы накопить на первоначальный взнос хотя бы вообще помалкиваю.
Хотя сама виновата, набрала ребенку колготок НА ВЫРОСТ на 5000 с лишним. На распродажах боюсь считать на сколько нахапала, причем только ребенку, сама-то худеть собралась.....и тут еще предзаказ по Дада*ку на днях приходит, а мне там уже половина не нравится....

А у нас если не кредит, то мы все просаживаем. Я тоже колготушек на 5 тыщ набрала, так половина маленькие уже, зима еще не кончилась. Машина мужа была в кредит, в прошлом феврале попросили у отца 200 тыс и погасили, теперь ему отдаем. У нас еще на Мичуринском был гараж, теперь их снесли и построили паркинг, для всех у кого гараж место вместо 1 млн стоит 300 тыс, вот еще за него отдаем. Постоянно кредиты, но мы уже привыкли, копить не умеем. Ну у нас очень лояльные условия по кредиту на квартиру, сумма не очень получается большая, если что, просто сдаем квартиру и она окупается. Надо сказать, что нам родители немного помогли, отец мужа взял кредит, он в Афгане служил, у него хорошая пенсия, моя мама свои накопления отдала, ну и мы немного скопили. Без помощи нереально конечно.

Сообщение отредактировал Юнакова Таня: 03 Февраль 2012 - 13:14


Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 26 Август 09
  • Сообщений: 2 036
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 79

#243 Отправлено 03 Февраль 2012 - 13:50

Просмотр сообщенияЮнакова Таня (03 Февраль 2012 - 13:12) писал:

А у нас если не кредит, то мы все просаживаем. Я тоже колготушек на 5 тыщ набрала, так половина маленькие уже, зима еще не кончилась.ну пригодятся еще в скором времени :girl: Машина мужа была в кредит, в прошлом феврале попросили у отца 200 тыс и погасили, теперь ему отдаем. У нас еще на Мичуринском был гараж, теперь их снесли и построили паркинг, для всех у кого гараж место вместо 1 млн стоит 300 тыс, вот еще за него отдаем. Постоянно кредиты, но мы уже привыкли, копить не умеем. Ну у нас очень лояльные условия по кредиту на квартиру, сумма не очень получается большая, если что, просто сдаем квартиру и она окупается. Надо сказать, что нам родители немного помогли, отец мужа взял кредит, он в Афгане служил, у него хорошая пенсия, моя мама свои накопления отдала, ну и мы немного скопили. Без помощи нереально конечно.

ну молодцы!
с моим мужем кредит-это яма
он несерьезно относится к тому, что нужно платить и главное в СРОК! брать с ним долги и кредиты-увольте! я не смогу потом их выплачивать, когда ему в очередной раз заказчик задержит деньги и лишусь всего. Поэтому для нас ипотека из области "мечтать не вредно". Раньше всегда была куркулем, заначки были, с этим человеком никаких заначек (ну почти никаких,начала понемногу ныкать, может удасться хоть что-то, еще одного ребенка хочется родить, мне уже 35)
Накипело, сорри

Сообщение отредактировал galinkaz: 04 Февраль 2012 - 14:10


Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 28 Ноябрь 11
  • Сообщений: 1 563
  • Спасибо: 3
  • Репутация: 86

#244 Отправлено 03 Февраль 2012 - 22:12

Девочки, простите, на эту тему случайно нашла:) (тапками, чур, не кидаться)))))

"Запомните! Ипотека – это не тюрьма, амнистии не будет!"






Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 23 Декабрь 10
  • Сообщений: 923
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 77

#245 Отправлено 04 Февраль 2012 - 14:58

Просмотр сообщенияgalinkaz (01 Февраль 2012 - 21:23) писал:

ох, рискуете
очень сложно, с проверенным риэлтором-то пока хороший вариант найдется-поседеешь, а самим....
подруга сейчас ищет в конкретном районе, даже с помощью нашей подруги риэлтора с 15-летним стажем туго идет поиск



Девчонки! Я квартиру искала сама и не прибегала к помоши риэлторов. Так как квартиру брали в ипотеку, все необходимые документы по квартире проверяла служба ФСБ, которая работает со сбером)) Квартиру искали месяца полтора, на сайтах winner и cian.Всем удачных поисков!

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 05 Июль 09
  • Сообщений: 1 162
  • Спасибо: 2
  • Репутация: 51

#246 Отправлено 06 Февраль 2012 - 00:00

Просмотр сообщенияНелетучая Мышь (03 Февраль 2012 - 22:12) писал:

Девочки, простите, на эту тему случайно нашла:) (тапками, чур, не кидаться)))))

"Запомните! Ипотека – это не тюрьма, амнистии не будет!"



Очень оптимистично:)

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 30 Сентябрь 10
  • Сообщений: 948
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 35

#247 Отправлено 06 Февраль 2012 - 23:13

Нечаянно набрела на темку...решила высказаться...мы когда с мужем в ипотеку влезали,то думали будем на полу спать,вещи в углу стопкой складывать и есть хлеб с водой на табуретке вместо стола,а оказалось,что и ремонт сделали и живем не "впроголодь" и в СВОЕЙ квартире,отдельно ото всех!!! Просто когда кредит есть,то это немного организовывает ....ты и его точно уже будешь платить и еще стараться заработать на другие "прелести жизни",а когда его нет,то просто денежку куда-то разбазариваешь и все....
Мой пристрой одежды (платья,джинсы,юбка и др.) http://sptovarov.ru/...9#entry18849279

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 12 Октябрь 10
  • Сообщений: 11 049
  • Спасибо: 1
  • Репутация: 611

#248 Отправлено 07 Февраль 2012 - 10:41

Просмотр сообщенияЮнакова Таня (03 Февраль 2012 - 13:12) писал:

А у нас если не кредит, то мы все просаживаем. Я тоже колготушек на 5 тыщ набрала, так половина маленькие уже, зима еще не кончилась. Машина мужа была в кредит, в прошлом феврале попросили у отца 200 тыс и погасили, теперь ему отдаем. У нас еще на Мичуринском был гараж, теперь их снесли и построили паркинг, для всех у кого гараж место вместо 1 млн стоит 300 тыс, вот еще за него отдаем. Постоянно кредиты, но мы уже привыкли, копить не умеем. Ну у нас очень лояльные условия по кредиту на квартиру, сумма не очень получается большая, если что, просто сдаем квартиру и она окупается. Надо сказать, что нам родители немного помогли, отец мужа взял кредит, он в Афгане служил, у него хорошая пенсия, моя мама свои накопления отдала, ну и мы немного скопили. Без помощи нереально конечно.


Вы в каком квартале/корпусе в граде?
(соседи будем)

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 16 Март 11
  • Сообщений: 551
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 27

#249 Отправлено 07 Февраль 2012 - 17:53

Девочки, а квартиру с отделкой кто-нибудь брал в ипотеку?

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 16 Август 11
  • Сообщений: 385
  • Спасибо: 1
  • Репутация: 16

#250 Отправлено 07 Февраль 2012 - 21:14

А мне кажется ипотека это рабство,которое ещё потом и на детей переходит.

Найти темы
  • Новичок
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 22 Январь 12
  • Сообщений: 1
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 0

#251 Отправлено 11 Февраль 2012 - 17:28

Просмотр сообщенияsnow queen (30 Январь 2012 - 07:37) писал:

Подруга ответила)
Самый простой способ расчета:
Квартира стоит по кредитному договору 3 млн. руб.
По договору покупки 999 тысяч.
Находите коэфф.:999000/3млн=0,333
Ежегодно получаете справку о уплаченных %% за год в банке и просто умножаете сумму по уплаченным %% на ваш коэфф. и пишите в строку по упл.% в декларации.
Пример: Справка банка -уплачено за год %% в руб. 200тыс.
200тыс.*0,333=66600руб.
Вот эту сумму 66600 забиваете в декларацию, но не забывайте, что получите с этой суммы вы только 13 % ->8658руб.

Простите, что потерялась. Увлеклась процессом оформления деклараций и сбора справок. Спасибо за инфо. ВТБ выдал справку уже с %% и на сумму кредита и на 1 м.р.Про высчитывание доли тоже нашла постановление налоговой..., но вот наивная до безумия, спасибо, что сказали про 13% от суммы уплаченных процентов, а то я уже вдохновилась на все 100%)) а ведь логично, что вернут только 13%, но на сайте ИМНС этой информации я не нашла... Олл

Сообщение отредактировал Jones: 11 Февраль 2012 - 17:30


Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 07 Январь 12
  • Сообщений: 788
  • Спасибо: 5
  • Репутация: 82

#252 Отправлено 12 Февраль 2012 - 15:03

Просмотр сообщенияJones (11 Февраль 2012 - 17:28) писал:

Простите, что потерялась. Увлеклась процессом оформления деклараций и сбора справок. Спасибо за инфо. ВТБ выдал справку уже с %% и на сумму кредита и на 1 м.р.Про высчитывание доли тоже нашла постановление налоговой..., но вот наивная до безумия, спасибо, что сказали про 13% от суммы уплаченных процентов, а то я уже вдохновилась на все 100%)) а ведь логично, что вернут только 13%, но на сайте ИМНС этой информации я не нашла... Олл

Да, вчера увлеклась и ответила с ника подруги, когда ей показывала форум. На сайте ИНС нет инфо по вычетам с процентов за ипотеку. Может кто-то сдавал, кроме справки с банка что-то еще требуется?

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Август 10
  • Сообщений: 299
  • Спасибо: 14
  • Репутация: 44

#253 Отправлено 12 Февраль 2012 - 17:44

Просмотр сообщенияОлл (12 Февраль 2012 - 15:03) писал:

Да, вчера увлеклась и ответила с ника подруги, когда ей показывала форум. На сайте ИНС нет инфо по вычетам с процентов за ипотеку. Может кто-то сдавал, кроме справки с банка что-то еще требуется?

Мы сдавали все те же док-ты, что и для возврата налогового вычета, плюс справку из банка, копии всех платежек, копия кредитного договора.

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 29 Август 11
  • Сообщений: 2 876
  • Спасибо: 219
  • Репутация: 346

#254 Отправлено 12 Февраль 2012 - 17:54

Просмотр сообщенияОлл (12 Февраль 2012 - 15:03) писал:

Да, вчера увлеклась и ответила с ника подруги, когда ей показывала форум. На сайте ИНС нет инфо по вычетам с процентов за ипотеку. Может кто-то сдавал, кроме справки с банка что-то еще требуется?

С нас потребовали показать оригинал договор по кредиту и договор купли продажи. У нас ИФНС 27

Найти темы
  • Сотрудник
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Апрель 08
  • Сообщений: 2 011
  • Спасибо:
  • Репутация:

# Отправлено Сегодня, 05:41



Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 12 Ноябрь 10
  • Сообщений: 2 965
  • Спасибо: 52
  • Репутация: 143

#255 Отправлено 12 Февраль 2012 - 17:56

вот по вычетам недавно прошла - обязательно спрашивают акт приемки-передачи квартиры - и расписку от продавца о передачи квартиры (акт в банке к договору составляется, расписка = хоть от руки), в налоговую идете - берите все копии какие-только можно (вот оказалось после нескольких лет ) - у них как то не забиты данные моего паспорта - хотя вычет уже получала - пришлось в другое окно - и кроме паспорта уже туда - ИНН попросили оригинал или копию.
возмещают 13% от выплаченного кредита и выплаченных процентов. Подается сразу один комплект документов и на то и на другой , только справки заверенные из банка (да и как выше писали могут попросить платежки по кредиту)

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 12 Ноябрь 10
  • Сообщений: 2 965
  • Спасибо: 52
  • Репутация: 143

#256 Отправлено 12 Февраль 2012 - 18:00

Просмотр сообщенияKatt29 (12 Февраль 2012 - 17:54) писал:

С нас потребовали показать оригинал договор по кредиту и договор купли продажи. У нас ИФНС 27


да да - оригиналы для сверки копий - а еще если копия нечеткая ( это я в соседнем окошке услышала- мужчина у вас копия нечеткая (обычная - я видела) - давайте оригинал - дяденька простояв часа 3 в очереди думаю был очень рад это услышать, т.к. с собой у него оригинала не оказалось

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 12 Ноябрь 10
  • Сообщений: 2 965
  • Спасибо: 52
  • Репутация: 143

#257 Отправлено 12 Февраль 2012 - 18:03

ой и мое мнение про ипотеку - лезть в нее стоит только если уверены в стабильности работы вашей или вашего мужа, 100% уверены, что даже если вдруг чего, то сможете выплатить, отсрочить выплату или т.п.
на крайний случай если прям боитесь сильно сильно - можно поискать страховые и застраховаться (не знаю правда есть такое или нет), т.к. то страхование которое предлагают при обычной ипотеке -это страховка жизни и страховка квартиры (только коробки как таковой - без ремонта и содержимого)

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 29 Январь 11
  • Сообщений: 12 080
  • Спасибо: 53
  • Репутация: 1077

#258 Отправлено 12 Февраль 2012 - 20:49

Просмотр сообщенияАльберта (07 Февраль 2012 - 21:14) писал:

А мне кажется ипотека это рабство,которое ещё потом и на детей переходит.

Вот и мне также кажется.
Правда у нас нет необходимости в ипотеке, но если бы и была я вряд ли воспользовалась этим способом получения жилья.

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 12 Ноябрь 10
  • Сообщений: 2 965
  • Спасибо: 52
  • Репутация: 143

#259 Отправлено 12 Февраль 2012 - 21:13

Просмотр сообщенияООльЯ (12 Февраль 2012 - 20:49) писал:

Вот и мне также кажется.
Правда у нас нет необходимости в ипотеке, но если бы и была я вряд ли воспользовалась этим способом получения жилья.

извините, у меня тогда вопрос
а какие есть еще способы получения жилья тем, у кого нет первоначального жилья, есть немного денег(хотя немного это мягко сказано) для взноса, а жить с родителями или на съемных квартирах уже просто сил нет?
мне просто интересно, может быть кто то тогда не полезет в рабство, а пойдет другим путем



Найти темы
  • Сотрудник
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Апрель 08
  • Сообщений: 2 011
  • Спасибо:
  • Репутация:

# Отправлено Сегодня, 05:41



Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 29 Январь 11
  • Сообщений: 12 080
  • Спасибо: 53
  • Репутация: 1077

#260 Отправлено 12 Февраль 2012 - 23:18

Просмотр сообщенияNadyaSS (12 Февраль 2012 - 21:13) писал:

извините, у меня тогда вопрос
а какие есть еще способы получения жилья тем, у кого нет первоначального жилья, есть немного денег(хотя немного это мягко сказано) для взноса, а жить с родителями или на съемных квартирах уже просто сил нет?
мне просто интересно, может быть кто то тогда не полезет в рабство, а пойдет другим путем


Вы зря так агрессивно, я высказала свое мнение.
Сейчас все слишком нестабильно и даже если у тебя есть сейчас стабильных доход, это не факт, что пару лет он будет таковым. Поэтому я бы никогда не влезла в кабалу, только из-за боязни потом остаться все равно безо всего, да еще и с задолженностью.

Это как в теме анекдотов, про "стыдно перед встречей с Богом. 10-го не отдатите, а 11-го с ним встретитесь".
Для меня это как написали выше "амнистии там не будет".

А на каких условиях Вы ее брать будете я понятия не имею, может вы через 5 лет уже расплатитесь. Каждый рассчитывает свои силы сам, но примеры неудачные в этой сфере вещь нередкая (в этой теме тоже писали об этом насколько я помню), поэтому лично я так рисковать бы не стала. И это мое мнение, я его никому не навязываю, но написать об этом имею полное право.


  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему