ИПОТЕКА! Хомут на шею или реальный шанс ?!:) - Страница 15

  • 23 Страниц +
  • « Первая
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему
Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 07 Январь 12
  • Сообщений: 788
  • Спасибо: 5
  • Репутация: 82

#281 Отправлено 14 Февраль 2012 - 21:11

Просмотр сообщенияNadyaSS (14 Февраль 2012 - 08:44) писал:

это я про заявление на перечисление уже вычета на ваш счет - да в нем надо как раз и инн кпп и все остальное
они бланк дают там на месте - у них бланки отпечатаны с ФИО начальника - по их форме (по форме каждого ИФНС)
про очереди - стараюсь туда приезжать пораньше ( до открытия - хотя долго не подождешь - холодно) - уже к открытию у нас человек 40 или 50 - потом все ломятся в очередь на электронную очередь - вот так - а потом все сидят и ждут - но люди в разные окна по разным вопросам, как у вас не знаю, у нас очень все медленно и не все окна работают, инспектора могут просто встать уйти по своим делам и т.п., много возмущенных по этому поводу. Последний раз мне повезло, ну неприлично быстро я считаю за 2,5 часа сдать все.

ок, все поняла, спасибо за помощь еще раз))

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 22 Октябрь 11
  • Сообщений: 247
  • Спасибо: 1
  • Репутация: 34

#282 Отправлено 22 Февраль 2012 - 19:57

У меня назрел вопрос:никак не могу понять))Вот многие берут ипотеку с расчетом выплаты на 20 лет с ежемесячной выплатой тыс в 20-30 рублей,но потом умудряются выплатить ипотеку лет за 5.Никто не знает,сумма выплаченная за 5 лет равна сумме,которую они бы выплатили за 20 лет?или меньше становиться?Может тогда лучше сразу и брать лет на 5-10?

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 12 Ноябрь 10
  • Сообщений: 2 965
  • Спасибо: 52
  • Репутация: 143

#283 Отправлено 22 Февраль 2012 - 20:10

Просмотр сообщенияСветунька (22 Февраль 2012 - 19:57) писал:

У меня назрел вопрос:никак не могу понять))Вот многие берут ипотеку с расчетом выплаты на 20 лет с ежемесячной выплатой тыс в 20-30 рублей,но потом умудряются выплатить ипотеку лет за 5.Никто не знает,сумма выплаченная за 5 лет равна сумме,которую они бы выплатили за 20 лет?или меньше становиться?Может тогда лучше сразу и брать лет на 5-10?


конечно выгодно быстрее расплачиваться, т.к. если платить 20 лет, то сумма процентов выплаченных за эти годы просто ОГромная получается(иногда при расчете можно увидеть сумму процентов за 20 лет равную стоимости квартиры-кредита) , а если платишь досрочно - то сумма долго снижается быстрее, соответственно и переплата процентов ниже
по поводу брать на 5-10 лет -конечно это может и выгодно, только на момент взятия кредита - может не хватить зарплаты чтобы дали ту сумму ,которую хотите из расчета на 5-10 лет,(так как при этом ежемесячный взнос увеличивается и будет не 20-30 т.р. а 60-70 т.р.)

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 07 Январь 12
  • Сообщений: 788
  • Спасибо: 5
  • Репутация: 82

#284 Отправлено 23 Февраль 2012 - 11:58

Просмотр сообщенияNadyaSS (22 Февраль 2012 - 20:10) писал:

конечно выгодно быстрее расплачиваться, т.к. если платить 20 лет, то сумма процентов выплаченных за эти годы просто ОГромная получается(иногда при расчете можно увидеть сумму процентов за 20 лет равную стоимости квартиры-кредита) , а если платишь досрочно - то сумма долго снижается быстрее, соответственно и переплата процентов ниже
по поводу брать на 5-10 лет -конечно это может и выгодно, только на момент взятия кредита - может не хватить зарплаты чтобы дали ту сумму ,которую хотите из расчета на 5-10 лет,(так как при этом ежемесячный взнос увеличивается и будет не 20-30 т.р. а 60-70 т.р.)

Плюс направляют все средства на погашения и тогда и сроки и сумма погашения меняется.Также может меняться ситуация с доходами с момента взятия кредита, как в плюс, так и в минус. Инфляция опять же по разному играет: если доход растет соразмерно, то гасят больше, чем по графику, при этом нужно учитывать рост стоимости купленной недвижимости, что тоже играет в плюс.Сегодня купите за 4млн.руб, через год стоит 4.5 ,например. Короче говоря, кому как повезет, кто и как сумеет рассчитать свои возможности. Главное- считать заранее)) Вот у меня пока не получается гасить досрочно, как ни стараюсь))

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 04 Январь 10
  • Сообщений: 2 181
  • Спасибо: 3
  • Репутация: 171

#285 Отправлено 28 Февраль 2012 - 23:06

Просмотр сообщенияОлл (23 Февраль 2012 - 11:58) писал:

Плюс направляют все средства на погашения и тогда и сроки и сумма погашения меняется.Также может меняться ситуация с доходами с момента взятия кредита, как в плюс, так и в минус. Инфляция опять же по разному играет: если доход растет соразмерно, то гасят больше, чем по графику, при этом нужно учитывать рост стоимости купленной недвижимости, что тоже играет в плюс.Сегодня купите за 4млн.руб, через год стоит 4.5 ,например. Короче говоря, кому как повезет, кто и как сумеет рассчитать свои возможности. Главное- считать заранее)) Вот у меня пока не получается гасить досрочно, как ни стараюсь))

А в каком банке взяли, если не секрет??по каким параметрам бак-кредитор подбирали??
Даже бананы путешествуют болше чем я ( с. Интернет)

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 07 Январь 12
  • Сообщений: 788
  • Спасибо: 5
  • Репутация: 82

#286 Отправлено 29 Февраль 2012 - 20:43

Просмотр сообщенияtalova (28 Февраль 2012 - 23:06) писал:

А в каком банке взяли, если не секрет??по каким параметрам бак-кредитор подбирали??

ВТБ, подбор и предложения давала риелтор,в результате я выбирала из 3-х банков: сбер, втб, дельта-кредит. Предложения ВТБ на тот момент меня больше устраивали по сроку,%ставке и сумме ежемесячного гашения (аннуитентные платежи,равные на весь период кредитования), хотя предложение СБ было более привлекательно с точки зрения % и ,по-моему, комиссии, но учитывая дифференцированные платежи(то есть в начале погашения сумма большая, а по мере погашения снижается)я бы это не потянула, поэтому пришлось принять предложение ВТБ. Да и Сбер , как всегда, затягивал рассмотрение и принятие решения, а мне нужно было провести сделку в короткие сроки.В результате по аннуитенту достаточно большая переплата идет, но приходится идти на это.

Найти темы
  • Сотрудник
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Апрель 08
  • Сообщений: 2 011
  • Спасибо:
  • Репутация:

# Отправлено Сегодня, 11:44



Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 14 Ноябрь 10
  • Сообщений: 2 423
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 90

#287 Отправлено 02 Март 2012 - 22:32

Просмотр сообщенияstrelka (09 Октябрь 2011 - 22:00) писал:

Всем привет! Полазила по сайту , такой темки вроде нет. Думаю среди нас немало людей кого волнует квартирный вопрос. Предлагаю обьединится и обсудить этот момент.Я боюсь лезть в ипотеку , но другого выхода не вижу преобрести СВОЕ жилье. Мой муж , на все мои разговоры про нее, старается переводить разговоры, либо перенести эту тему на потом.... Но время идет .... Мы не мололеем...вообщем девочки, очень Ваш совет .....кто покупал жилье таким способом? Поделилась опытом пожалуйста! Наверняка среди нас есть и сотрудники банков, юристы....... Стоит ввязываться?Буду рада любым советам

не читала всю тему,но расскажу об опыте знакомых.Взяли ипотеку на 10 лет под 10%,была в недавнем времени акция СБ.Выплатят за 4года.Тут ведь вопрос в чем?первое сколько есть, сколько берете,сколько зарбатываете,что имеете.Так вот мои знакомые брали 2мл,отдавать почти 4.Но....продают дачу+мужу повысили з/п.Дачные деньги внесут,чтобы зкрыть кредит,а остальное ремонт-там же реально пустота,даже стен нет,это тоже надо иметь ввиду.
Для меня, например,это просто невозможно,я имею ввиду ипотеку.

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 03 Декабрь 09
  • Сообщений: 14 869
  • Спасибо: 40
  • Репутация: 1096

#288 Отправлено 09 Март 2012 - 13:55

упс

Сообщение отредактировал Solнышko: 11 Март 2012 - 09:07


Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 08 Январь 11
  • Сообщений: 472
  • Спасибо: 18
  • Репутация: 103

#289 Отправлено 05 Май 2012 - 16:41

Привет!Мы в декабре оформили ипотеку в банке Возрождение 12%годовых брали миллион т.к.трешка лучше двушки,а у нас трое детей...сами понимаете..платим по 11 тыс.(взяли на 20 лет)постараемся выплатить раньше.Выбора нет,или брать сейчас или потом уже другие проблемы-учить детей)).вышла на работу на 2 дня в неделю,по выходным старшая дочка сидит с младшей,тяжеловато....,но воспоминания о нашей жизни в однушке добавляет мне оптимизма).Главное чтобы работа и зарплата были стабильными!ничего страшного в ипотеке нет!!!
С 29.05 по 27.06 меня в Москве не будет. доступ к интернету не всегда будет. если что то срочное ,пишите в личку.

Найти темы
  • Группа: Пантера шоппинга
  •  Организатор СП
  • Регистрация: 29 Ноябрь 10
  • Сообщений: 25 188
  • Спасибо: 161
  • Репутация: 3132

#290 Отправлено 08 Май 2012 - 00:27

девочки, вот интересное предложение для тех у кого стоит вопрос с жильем
http://www.maloepavlino.ru/

строится коттеджный поселок. точнее таунхаусы. трехэтажные. ипотеку дает застройщик на 3 года. и цены нереально низкие!!!!!
студия на 1 этаже- миллион 70 тыс!!!!
это в нескольких км от мкад. между люберцами и железнодорожным.
Все номер ЕМС, ИМЛ и почт отправлений в теме встреч!Изображение Все Сюда!!!!Мои встречи: Пушкинская, краснопресненская, щукинская, выхино, строгино, люберцы, кожухово, курьер + Встречи ОРГа Космос: Кантемировская, Окт.поле, Шаболовская, Войковская, Нагатинская! + 23 ПВЗ по Москве и МО!
P*E*L*I*C*A*N Красивая одежда для всей семьи! Самые быстрые выкупы+ Самые низкие цены!
Almea XCare + Xlash, Xbrow, Xlips Plumper, гиалуронка, СС крем, мезороллери и много супер средств для красоты!!
Натуральное средство против выпадения и для роста волос! Есть пристрой!!!
Карепрост 600р в наличии! + VOLUM, FEG
Мари Далгар. Очень классная тушь Marie Dalgar. Удлинение 300%. Мгновенно!!!!

GPS часики для ребенка. Определение местоположения и функция скрытого звонка

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 12 Октябрь 10
  • Сообщений: 11 049
  • Спасибо: 1
  • Репутация: 611

#291 Отправлено 10 Май 2012 - 16:28

Просмотр сообщенияМальчик с пальчик (08 Май 2012 - 00:27) писал:

девочки, вот интересное предложение для тех у кого стоит вопрос с жильем
http://www.maloepavlino.ru/

строится коттеджный поселок. точнее таунхаусы. трехэтажные. ипотеку дает застройщик на 3 года. и цены нереально низкие!!!!!
студия на 1 этаже- миллион 70 тыс!!!!
это в нескольких км от мкад. между люберцами и железнодорожным.


это реклама?

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 26 Август 09
  • Сообщений: 2 036
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 79

#292 Отправлено 10 Май 2012 - 17:26

Просмотр сообщенияКрасотуля (10 Май 2012 - 16:28) писал:

это реклама?

похоже, что нет
Но цены слишком нереальные
хотя по квадратуре-квартиры по сегодняшним меркам очень маленькие
что это такое-3-ка 63 кв.м?
Хоть предложение очень заманчивое, вспоминаю пословицу про бесплатный сыр.

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 12 Октябрь 10
  • Сообщений: 11 049
  • Спасибо: 1
  • Репутация: 611

#293 Отправлено 12 Май 2012 - 14:35

Просмотр сообщенияgalinkaz (10 Май 2012 - 17:26) писал:

похоже, что нет
Но цены слишком нереальные
хотя по квадратуре-квартиры по сегодняшним меркам очень маленькие
что это такое-3-ка 63 кв.м?
Хоть предложение очень заманчивое, вспоминаю пословицу про бесплатный сыр.


я о том, что правилами запрещены активные ссылки.

Это люберцы... неизвестно на каком месте возводят этот дом (а там много "опасных мест"), неизвестно сколько его будут строить и вводить в эксплуатацию... за этот срок неизвестно куда пропадет продавец....
И потом люберцы есть люберцы... Пробка днем и ночью, в будни и выходные... Толкучка в электричках и т.д.
(не в обиду жителям люберец)
Смотрела цены на новострой в люберцах и раньше, там всегда немного подешевле.

Найти темы
  • Группа: Пантера шоппинга
  •  Организатор СП
  • Регистрация: 29 Ноябрь 10
  • Сообщений: 25 188
  • Спасибо: 161
  • Репутация: 3132

#294 Отправлено 13 Май 2012 - 08:02

это не реклама.
судя по 15 страницам тема жилья-больная не для 1-2х человек. многие даже у нас на форуме и снимают не первый и не последний год, а многие в одной комнате живут всей семьей (кто то с мамой даже)
поэтому это просто отличный вариант.! фирма застройщик-кгрупная группа компаний, на рынке не первый год. просто новостройками только стали заниматься. они даже рекламы не давали-инфа разлетелась "по своим"
в 2015 рядом там метро будет.
если посмотреть по схеме-дома строятся в лесу. там нет ни болот ни куч мусора. строят на земле.
и дорогу через красную горку в некрасовку мимо будущего поселка прокладывают
и там электрички не нужны. из люберец куча маршруток ходит до нескольких станций метро!
про метраж-по таким ценам и % рассрочки так можно и 2 квартиры рядом взять

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 23 Февраль 10
  • Сообщений: 2 408
  • Спасибо: 15
  • Репутация: 154

#295 Отправлено 14 Май 2012 - 19:13

Я вот тоже сейчас буду оформлять ипотеку.Первый взнос есть,неплохой,надеюсь все возможно.Когда показала эту ссылку супругу,он предположил,что это дома из разряда "месячников",которые быстро ставят по типу щитовых домов.По площади квартиры конечно маленькие,но надо все же смотреть,за такие деньги это нормальная площадь по-моему,может я и ошибаюсь.Для меня этот район не удобен,жаль.Я бы присмотрелась,кабы на работу было бы удобнее,а так. . .

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 03 Май 11
  • Сообщений: 217
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 13

#296 Отправлено 28 Май 2012 - 16:04

Таких предложений по Подмосковью сейчас куча))) Эти дома действительно быстро строят и не все там гладко с коммуникациями как правило...

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 03 Май 11
  • Сообщений: 217
  • Спасибо: 0
  • Репутация: 13

#297 Отправлено 28 Май 2012 - 16:09

Девушки,а никто не рассматривал как алтернативу программу "Молодая семья" и подпрограмму "жилище" (я имею ввиду от города) или есть еще программа социальной поддержки типа у города в кредит взять что то под 1% годовых. Не могу вспомнить названия ((((

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Организатор СП
  • Регистрация: 23 Февраль 10
  • Сообщений: 2 408
  • Спасибо: 15
  • Репутация: 154

#298 Отправлено 28 Май 2012 - 23:42

Я о таком займе у города не слышала,поподробнее плиз!

Найти темы
  • VIP пользователь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 24 Январь 12
  • Сообщений: 482
  • Спасибо: 5
  • Репутация: 132

#299 Отправлено 29 Май 2012 - 19:35

Народ, доллар дорожает! :crazy: Думаете цены на квартиры сильно изменятся?

Найти темы
  • Живу здесь
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 12 Октябрь 10
  • Сообщений: 11 049
  • Спасибо: 1
  • Репутация: 611

#300 Отправлено 30 Май 2012 - 16:27

Просмотр сообщенияLylu24 (29 Май 2012 - 19:35) писал:

Народ, доллар дорожает! :crazy: Думаете цены на квартиры сильно изменятся?


они в любом случае изменятся :) цены в "новой москве" уже на 30-40% подскачили по сравнению с прошлым годом.

Найти темы
  • Сотрудник
  • Группа: Пользователи
  • Регистрация: 27 Апрель 08
  • Сообщений: 2 011
  • Спасибо:
  • Репутация:

# Отправлено Сегодня, 11:44




  • 23 Страниц +
  • « Первая
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему