Меня зовут Максим, я агент по недвижимости.
Я оказываю профессиональные услуги по сопровождению сделок купли‑продажи недвижимости в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.11.2018 № 422‑ФЗ.
Как партнёр ПАО Сбербанк, Банка ВТБ (ПАО), Т‑Банка и других крупных банков, я помогаю клиентам выстраивать эффективное взаимодействие с финансовыми организациями. Одно из ключевых преимуществ такого сотрудничества — возможность снизить процентную ставку по ипотечному кредиту в Сбербанке. Это позволяет существенно уменьшить ежемесячный платёж и общую переплату по кредиту.
Обо мне
Я родился и живу в Москве. Вся моя профессиональная деятельность связана с рынком недвижимости.
Профессиональный опыт:
• Агент по жилой недвижимости (более 10 лет)
• ПАО Банк «ФК Открытие» (6 лет) — начальник отдела ипотечного кредитования.
• ОАО «Собинбанк»(4 года) — главный специалист отдела ипотечного кредитования.
• ОАО «Главмосстрой недвижимость» (5 лет) — главный специалист отдела вторичных продаж и бронирования новостроек.
• АН «Домострой» (4 года) — специалист отдела вторичных продаж.
География работы
Работаю с объектами в:
• Москве;
• Московской области (с учётом удалённости от Москвы — обсуждается индивидуально).
Миссия: сделать профессиональную помощь агента по недвижимости более доступной для клиентов.
В основе моего сотрудничества — честность, порядочность и открытость.
Гарантирую внимательное отношение к каждой сделке и индивидуальный подход к решению ваших задач.
Буду рад помочь вам на всех этапах сделки
ЧИТАЙТЕ ОТЗЫВЫ об уже завершенных проектах:
http://sptovarov.ru/...6#entry29379016
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
ЦЕНЫ (Тарифы)
ПОКУПКА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ
Услуга по сопровождению сделки купли-продажи квартиры, комнаты или доли в квартире предоставляется за фиксированную комиссию в размере 1,5 % от стоимости объекта. Оплата производится после успешного завершения сделки — регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Что входит в услугу: комплексное сопровождение сделок с недвижимостью — от оценки объекта до подписания акта приема-передачи. В пакет услуг входит: предварительная оценка и профессиональная фотосъемка объекта, составление и размещение объявления на ведущих интернет-площадках, подготовка всех необходимых документов, показы, заключение авансового соглашения, консультации по юридической чистоте сделки и ведение переговоров о ее структуре, организация и проведение сделки, подготовка проекта договора купли-продажи, а при необходимости — обеспечение контролируемой регистрации перехода права собственности. По завершении — подписание акта приема-передачи. Дополнительно предоставляются бесплатные проверки собственников и объектов через официальные государственные ресурсы, а также рекомендации по платным проверкам (при необходимости).
Минимальная стоимость работ зафиксирована и составляет 150 000 ₽ за один объект недвижимости.
АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СДЕЛКА
Одновременное заключение договоров купли-продажи на продажу и покупку объектов недвижимости называется альтернативной или встречной сделкой. Это ситуация, когда человек продает свое жилье и параллельно покупает другое. Такой подход позволяет сразу направить деньги от продажи старого объекта недвижимости на приобретение нового и переехать без промежуточного этапа аренды или накопления средств. Стоимость услуги составит 1,5 % от стоимости первого объекта и 1,3 % от стоимости последующих объектов, если сделки проводятся в один день.
Минимальная стоимость работ зафиксирована и составляет 150 000 ₽ за один объект недвижимости.
ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Услуга по сопровождению сделки купли-продажи земельных участков, домов и таунхаусов предоставляется за фиксированную комиссию в размере 1,5 % от стоимости объекта. Оплата производится после успешного завершения сделки — регистрации перехода права собственности в Росреестре.
Что включает в себя услуга: комплексное сопровождение сделок с недвижимостью — от оценки объекта до подписания акта приема-передачи. В пакет услуг входит: предварительная оценка и профессиональная фотосъемка объекта, составление и размещение объявления на ведущих интернет-площадках, подготовка всех необходимых документов, заключение договора аванса, консультации по юридической чистоте сделки и ведение переговоров о ее структуре, организация и проведение сделки, подготовка проекта договора купли-продажи, а при необходимости — обеспечение контролируемой регистрации перехода права собственности. По завершении — подписание акта приема-передачи. Дополнительно предоставляются бесплатные проверки собственников и объектов через официальные государственные ресурсы, а также рекомендации по платным проверкам (при необходимости).
Минимальная стоимость работы зафиксирована и составляет 200 000 ₽.
АРЕНДА
Сдача в наем жилья. Оплата Агента равна месячной стоимости аренды, которая делиться поровну, между нанимателем и наймодателем.
Стоимость показов и реклама входит в комиссию Агента.
Информация для клиентов:
• В стоимость услуги входит размещение рекламы на ключевых платформах. Затраты на рекламное продвижение делятся поровну, между заказчиком и агентом. Такой подход гарантирует взаимную заинтересованность сторон в эффективности продвижения и принятии взвешенных решений на всех этапах сделки.
• Расходы на услуги по проведению показов Загородной Недвижимости – дома, таунхаусы и земельные участки в Московской области в рамках заключенного договора на 3 месяца составляют 15 000 ₽.
• Расчет с Агентом производится исключительно после успешного завершения сделки — то есть после официального оформления перехода права собственности на имущество в ЕГРН.
КОНТАКТЫ
!Буду рад нашему сотрудничеству!
!Консультации по телефону!
!8(926)З78-45-11! Телега (@KrapivinMaxim) / Max.
!И конечно, прямо здесь: В теме на СПтоваров!
Чтобы сэкономить ваше время и дать быстрый ответ на любой вопрос, предлагаю общаться по мобильной связи.
Так мы сможем оперативно обсудить все детали и принять нужные решения без задержек.
Сообщение отредактировал Любовь В.: Вчера, 17:54
Цитата
